2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
葛飾区
64.4万円/㎡
前年比-6.7%
グレーシアタワー亀有
東京都葛飾区亀有三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩3分
2013年築 / 19階建 / 91戸 / RC造
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17階 / 71.42㎡の場合
相場
7,023万円
98.3万円/㎡
4,201
6,082
7,963
9,844
AI査定結果
推定相場価格
7,023万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,082万円〜7,963万円
85.2万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
グレーシアタワー亀有
7,790万円（109.1万円/㎡）/ 17階 / 71.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 7,790万円 | 109.1万円 | 17階 | 71.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,780万円 | 70.0万円 | 3階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 4,980万円 | 69.4万円 | 1階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | グレーシアタワー亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 7,790万円 | 109.1万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,880万円 | 93.4万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 5,880万円 | 106.5万円 | 55.22㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,980万円 | 107.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2020/08/25 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,780万円 | 87.3万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/04 | レーベンリヴァーレリバー・スイート 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 5,480万円 | 81.9万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/01 | クリオ新小岩イーストテラス 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅15分 | 6,338万円 | 87.6万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/24 | ドムール新小岩プレミアムレジデンス 葛飾区奥戸四丁目 | 小岩駅17分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルピアコート新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅14分 | 6,480万円 | 99.4万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/16 | アデニウム新小岩II 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅7分 | 4,790万円 | 85.5万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/04 | ブランズ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅2分 | 6,480万円 | 113.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/05 | ウィルローズ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 4,880万円 | 84.2万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、葛飾区では6.7%下落しています。
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